Julkisivuremontti Helsinki, Espoo ja Vantaa

Julkisivu on kiinteistön käyntikortti, joka suojaa kiinteistöä haastaviltakin sääolosuhteilta. Hyväkuntoinen julkisivu eristää tehokkaasti, mutta myös hengittää. Julkisivun uusiminen nostaa myös kiinteistön arvoa.

Julkisivun kunnolla on monia vaikutuksia, jotka ulottuvat paljon kiinteistön ulkopintaa syvemmälle. Siksi julkisivua tulisi huoltaa ja tarvittaessa remontoida säännöllisesti.

Milloin julkisivun uusiminen tulee ajankohtaiseksi?

Julkisivujen tyypillinen korjausväli on 25-45 vuotta, riippuen julkisivun materiaalista. Julkisivu kaipaa peruskorjauksen lisäksi myös säännöllistä huoltoa; esimerkiksi puuosien maalaukselle tai pienille paikkauksille voi olla tarvetta 10-15 vuoden välein. Julkisivun kuntoa kannattaa kuitenkin tarkkailla jatkuvasti, jotta suurilta ja ikäviltä yllätyksiltä vältytään.

Julkisivun remontointi tulee ajankohtaiseksi viimeistään silloin, kun julkisivun kunto vaarantaa myös rakenteiden kuntoa. Julkisivun kunnon heikkenemisen tunnistaa silmämääräisesti esimerkiksi maalipinnan kulumisesta ja halkeamista. Huonokuntoinen ja heikosti hengittävä julkisivu voi aiheuttaa myös tunkkaista hajua sisätiloihin.

Aina kulahtaneen näköinen julkisivu ei kuitenkaan tarvitse kokonaisvaltaista remonttia. Kiinteistön ulkoasua voidaan siistiä esimerkiksi maalauksella, joka on melko vaivaton ja edullinen keino piristää kiinteistön ilmettä.

Julkisivuremontin yhteyteen kannattaa myös liittää muita korjaustöitä, kuten eristeiden, ikkunoiden, katon tai parvekkeiden uusimista. Korjaustoimenpiteiden niputtaminen on usein kustannustehokkaampaa kuin kaikkien toimenpiteiden toteutus erikseen, sekä vaivattomampaa myös asukkaiden näkökulmasta.

Huolellinen suunnittelu on onnistuneen julkisivun avaintekijä

Julkisivuremontin toteutus aloitetaan aina rakenteiden kuntotutkimuksella sekä asiantuntijan toteuttamalla kiinteistön remonttitarpeen kartoituksella.

Vaikka julkisivuremontti kohdistuu pääosin kiinteistön ulkopuolisiin osiin ja kiinteistössä pystyy yleensä asumaan normaalisti, se vaikuttaa kuitenkin asumismukavuuteen. Julkisivuremontti kestää toimenpiteestä riippuen muutamasta päivästä jopa useaan kuukauteen, minkä aikana kiinteistö useimmiten huputetaan telineiden sisään. Huolellisella suunnittelulla remontti saadaan kuitenkin toteutettua mahdollisimman tehokkaasti ja vähän asukkaita vaivaten.

Julkisivuremontti sekä mahdolliset muut sen yhteydessä toteutettavat korjaustoimenpiteet kannattaa aina suunnitella huolellisesti, jotta remontti voidaan toteuttaa kustannustehokkaasti ja mahdollisimman vähän asukkaita vaivaten. Huolellinen suunnittelu ennaltaehkäisee myös lisä- ja muutostöiden määrää, sekä takaa laadukkaan ja pitkäikäisen lopputuloksen.

Esimerkkejä onnistuneesta julkisivuremontista